Недвижимость

В силу ценности, которую представляет недвижимое имущество, вопросы, связанные с ее продажей или приобретением, являются крайне важными. А от правильности проведения сделок с недвижимостью многое зависит. При совершении такого рода сделок так или иначе встает масса вопросов, решить которые помогает профессиональная юридическая консультация и практическая юридическая помощь.

Перед совершением сделки необходимо грамотно подготовить обширный пакет документов и собрать необходимые документы в государственных органах, на что зачастую уходит немалое количество времени и сил. Для того чтобы избавить вас от всех этих проблем наша юридическая фирма всегда готова помочь при совершении сделок с недвижимостью. Профессиональный юрист нашей компании проведет консультации, ответит на все ваши вопросы, поможет подготовить все необходимые документы и будет сопровождать вас на всех этапах совершения сделки.

Мы сопровождаем сделки в отношении как вторичных, так и первичных объектов недвижимости. Просчитываем оптимальные налоговые решения.

Cопровождение сделки — необходимость

Консультация юриста и полное юридическое сопровождение сделки с недвижимостью поможет исключить риск потери не только времени, но и денежных средств. Ведь профессиональный юрист исключит все возможные ошибки в документации, которые могут повлечь за собой существенные материальные потери.

Наша юридическая группа сопровождает сделки с жилой и нежилой недвижимостью на вторичном рынке, а также в долевом строительстве. Кроме того, мы на высоком профессиональном уровне сопровождаем деятельность инвесторов и девелоперов, что включает в себя и необходимую судебную защиту как в отношениях с городскими структурами, так и с конкурентами.

Наши юристы, имеющие большой опыт сопровождения сделок с недвижимостью и прекрасно владеющие навыками переговорного процесса, проведут комплекс всех необходимых мероприятий по юридическому сопровождению вашей сделки, а именно:

— Консультирование в необходимом объеме.
— Участие в переговорах с контрагентом (в случае необходимости мы проведем проверку контрагента).
— Проверка чистоты объекта недвижимости.
— Подготовка всех необходимых для сделки документов.
— Заказ и получение необходимых документов от компетентных органов.
— Сопровождение регистрации перехода прав на недвижимое имущество.

Юридическое сопровождение в более сложных случаях возникновения прав на недвижимость, например, при приобретении прав по договорам соинвестирования, выделении в натуре земельного пая, в порядке предоставления государственных или муниципальных земельных участков в аренду или собственность, в случае, если сделка нуждается в одобрении Федеральной антимонопольной службой, мы проведем все необходимые дополнительные мероприятия.

В результате сопровождения сделки вы получаете гарантии юридической чистоты сделки, регистрацию прав собственности без потери времени на приостановки, отсутствие в документах возможности для признания сделки недействительной или незаключенной.

Регистрация прав на недвижимость

Мы оказываем услуги по регистрации прав на недвижимое имущество в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу и в Управлении Росреестра по Ленинградской области, а также регистрации договоров долевого участия, аренды, установления и снятия обременений.

Строительство

Мы оказываем услуги по защите прав заказчиков и подрядчиков в ходе осуществления капитального строительства и реконструкции объектов недвижимости (в том числе по инвестиционным договорам). Осуществляем полное юридическое сопровождение реализации возводимых объектов по договорам долевого участия либо посредством ЖСК.

Аренда. Бизнес-Центры

Если Вы занимаетесь сдачей в аренду недвижимого имущества, мы сможем взять на себя все юридические моменты этого процесса, от заключения договоров до контроля за исполнением арендаторами обязательств по договорам. У нас есть большой опыт сопровождения деятельности бизнес-центров в Санкт-Петербурге.

Выкуп имущества

Сопровождение процедуры выкупа недвижимого имущества из государственной и муниципальной собственности на торгах (аукционах). Подача заявки с полным пакетом документов, участие в аукционе (необходимое количество лиц), заключение договора, приемка имущества, регистрация прав.

Согласования

Мы оказываем услуги по согласованию переустройств и перепланировок в жилых и нежилых помещениях, переводу жилых помещений в нежилые, согласованию вопросов энергоснабжения помещений (выделение, увеличение мощности, бездоговорное потребление).